Quanto pode o meu empregador deduzir pela habitação?

O seu empregador ou agência de trabalho temporário pode deduzir um máximo de 25% do seu salário mínimo bruto pela habitação. Se deduzirem mais, é ilegal e pode recuperar o pagamento excessivo.

Se perder o meu emprego, posso ficar na minha habitação?

Desde outubro de 2025, vincular trabalho e habitação é ilegal nos Países Baixos. O seu empregador não pode despejá-lo imediatamente quando perde o emprego. Tem direito a um período de aviso prévio.

A habitação é má mas pago renda alta, o que posso fazer?

Tem direito a uma habitação que cumpra os padrões SNF (Stichting Normering Flexwonen). Um advogado pode ajudá-lo a recuperar a renda ou exigir uma habitação melhor.

Exploração de habitação? Dedução máxima de 25% no aluguel

Paga mais de 25% do salário mínimo por habitação do empregador? Ou a habitação é má? Está a pagar demais e tem direito ao reembolso do seu dinheiro.

Quando está a ser explorado com habitação?

É deduzido mais de 25% do seu salário mínimo bruto
Paga 400 € e mais por mês por um quarto
A habitação é má: demasiado pequena, suja, perigosa, sem privacidade
Deve deixar a habitação imediatamente ao perder o emprego
O seu empregador ameaça "sem trabalho = sem casa"
Vive com 6+ pessoas numa casa pequena
Não há contrato de arrendamento ou contrato pouco claro

Quais são os seus direitos?

Dedução máxima de 25% - qualquer valor acima é ilegal
A habitação deve cumprir os padrões SNF (espaço, privacidade, saneamento)
Trabalho e renda NÃO PODEM ser vinculados (lei de 2025)
Ao ser despedido: período de aviso prévio para habitação (não despejo imediato)
O contrato de arrendamento deve ser separado do contrato de trabalho
Direito a reembolso se pagou demais

O que pode fazer um advogado?

Calcular quanto pagou a mais
Recuperar a renda paga em excesso (podem ser milhares de euros)
Exigir melhor habitação ou renda mais baixa
Proteger contra falta imediata de abrigo ao ser despedido
Responsabilizar o empregador por habitação de má qualidade

Situações comuns (ILEGAIS)

Ganha 2.400 €/mês, paga 800 € de renda → 33% = ILEGAL (o máximo é 25%)
Quarto pequeno por 450 €/mês com outros 4 → Muitas vezes caro demais + sobrelotado
"Se deixar de trabalhar, tem de sair hoje" → ILEGAL desde 2025
O empregador deduz 600 € por "habitação" sem contrato → ILEGAL
Mofo, aquecimento avariado, mas paga renda completa → Padrões SNF violados

Pagava 650 € por mês por um quarto pequeno que tinha de partilhar. Era 35% do meu salário. O advogado recuperou 3.800 € por 10 meses de renda paga em excesso. Agora vivo melhor e mais barato.
— Maria, trabalhadora romena de armazém

Calcule a sua renda: máximo 25% permitido

O que precisa de saber:

Quando está a ser explorado com habitação?

Quais são os seus direitos?

O que pode fazer um advogado?

Situações comuns (ILEGAIS)