Terug naar chat

Изчислете наема си: Максимум 25% разрешено

Плащате повече от 25% от минималната заплата за жилище от работодателя? Или жилището е лошо? Плащате твърде много и имате право на връщане на парите.

Изчислете дали наемът ви е правилен

Какво трябва да знаете:

  • ✅ Може да се приспадне максимум 25% от брутната минимална заплата
  • ✅ Свързването на работа и жилище е НЕЗАКОННО от 2025 г.
  • ✅ Загуба на работа ≠ автоматична бездомност
  • ✅ Жилището трябва да отговаря на стандартите SNF (качество)
  • ✅ Платили сте твърде много? Можете да го върнете

Кога сте експлоатирани с жилище?

  • Приспада се повече от 25% от вашата брутна минимална заплата
  • Плащате 400 € и повече месечно за една стая
  • Жилището е лошо: твърде малко, мръсно, опасно, няма уединение
  • Трябва да напуснете жилището веднага след загуба на работа
  • Работодателят ви заплашва "няма работа = няма къща"
  • Живеете с 6+ души в малка къща
  • Няма договор за наем или неясен договор

Какви са вашите права?

  • Максимум 25% приспадане - всичко над това е незаконно
  • Жилището трябва да отговаря на стандартите SNF (пространство, уединение, санитария)
  • Работа и наем НЕ МОГАТ да се свързват (закон от 2025 г.)
  • При уволнение: срок за предизвестие за жилището (не незабавно изгонване)
  • Договорът за наем трябва да е отделен от трудовия договор
  • Право на възстановяване, ако сте платили твърде много

Какво може да направи адвокат?

  • Да изчисли колко сте надплатили
  • Да възстанови надплатения наем (може да е хиляди евро)
  • Да поиска по-добро жилище или по-нисък наем
  • Да защити срещу незабавна бездомност при уволнение
  • Да държи работодателя отговорен за лошо жилище

Често срещани ситуации (НЕЗАКОННИ)

  • Печелите 2 400 €/месец, плащате 800 € наем → 33% = НЕЗАКОННО (максимум е 25%)
  • Малка стая за 450 €/месец с 4 други души → Често прекомерна цена + препълненост
  • "Ако спрете да работите, трябва да напуснете днес" → НЕЗАКОННО от 2025 г.
  • Работодателят приспада 600 € за "жилище" без договор → НЕЗАКОННО
  • Плесен, повредено отопление, но плащате пълен наем → Нарушени стандарти SNF

Плащах 650 € месечно за малка стая, която трябваше да споделям. Това беше 35% от заплатата ми. Адвокатът възстанови 3 800 € за 10 месеца надплатен наем. Сега живея по-добре и по-евтино.

— Мария, българска работничка в склад
Изчислете дали наемът ви е правилен