Terug naar chat

احسب إيجارك: الحد الأقصى المسموح 25%

هل تدفع أكثر من 25% من الحد الأدنى لأجرك مقابل سكن صاحب العمل؟ أو هل السكن سيء؟ أنت تدفع أكثر من اللازم ويحق لك استرداد أموالك.

احسب إذا كان إيجارك صحيحاً

ما تحتاج معرفته:

  • ✅ يمكن خصم 25% كحد أقصى من إجمالي الحد الأدنى للأجور
  • ✅ ربط العمل بالسكن غير قانوني منذ 2025
  • ✅ فقدان العمل ≠ التشرد التلقائي
  • ✅ يجب أن يلبي السكن معايير SNF (الجودة)
  • ✅ هل دفعت أكثر من اللازم؟ يمكنك استردادها

متى يتم استغلالك بشأن السكن؟

  • يتم خصم أكثر من 25% من إجمالي الحد الأدنى لأجرك
  • تدفع 400 يورو وأكثر شهرياً مقابل غرفة واحدة
  • السكن سيء: صغير جداً، قذر، خطير، لا خصوصية
  • يجب عليك مغادرة السكن فوراً عند فقدان وظيفتك
  • يهددك صاحب العمل "لا عمل = لا منزل"
  • تعيش مع 6+ أشخاص في منزل صغير
  • لا يوجد عقد إيجار أو عقد غير واضح

ما هي حقوقك؟

  • خصم بحد أقصى 25% - أي شيء أعلى غير قانوني
  • يجب أن يلبي السكن معايير SNF (المساحة، الخصوصية، الصرف الصحي)
  • لا يمكن ربط العمل والإيجار (قانون 2025)
  • عند الفصل: فترة إشعار للسكن (وليس إخلاء فوري)
  • يجب أن يكون عقد الإيجار منفصلاً عن عقد العمل
  • الحق في الاسترداد إذا دفعت أكثر من اللازم

ماذا يمكن للمحامي أن يفعل؟

  • حساب المبلغ الذي دفعته زيادة
  • استرداد الإيجار المدفوع زيادة (يمكن أن يكون آلاف اليوروهات)
  • المطالبة بسكن أفضل أو إيجار أقل
  • الحماية من التشرد الفوري عند الفصل
  • محاسبة صاحب العمل على السكن السيء

مواقف شائعة (غير قانونية)

  • تكسب 2,400 يورو/شهر، تدفع 800 يورو إيجار → 33% = غير قانوني (الحد الأقصى 25%)
  • غرفة صغيرة مقابل 450 يورو/شهر مع 4 آخرين → غالباً مبالغ فيها + مكتظة
  • "إذا توقفت عن العمل، يجب أن تغادر اليوم" → غير قانوني منذ 2025
  • صاحب العمل يخصم 600 يورو مقابل "السكن" بدون عقد → غير قانوني
  • عفن، تدفئة معطلة، لكن تدفع إيجاراً كاملاً → انتهاك معايير SNF

كنت أدفع 650 يورو شهرياً مقابل غرفة صغيرة كان علي مشاركتها. كان ذلك 35% من راتبي. استرد المحامي 3,800 يورو مقابل 10 أشهر من الإيجار المدفوع زيادة. الآن أعيش بشكل أفضل وأرخص.

— فاطمة، عاملة مستودع مصرية
احسب إذا كان إيجارك صحيحاً